Služby
Špecifikácia ponúkaných služieb
Zabezpečenie celkovej prevádzky objektu v zmysle zmluvy o výkone správy v oblastiach:
Výkon správy
- dodávka tepla a teplej úžitkovej vody
- dodávka vody z verejných vodovodov a odvádzanie odpadových vôd
- osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení domu
- odvoz a likvidáciu domového odpadu
- upratovanie spoločných častí a spoločných zariadení domu
- drobná údržba spoločných častí domu
- zimná údržbu priľahlých chodníkov a komunikácií
- udržiavanie zelene v okolí domu
- kontrola a servis výťahov
- kontrola a servis plynových kotolní
- zabezpečenie deratizácie, dezinsekcie
- zabezpečenie dodržiavania protipožiarnych predpisov
- poistenie domu
- ostatné služby, ktoré vlastníci bytov objednajú u správcu.
Technická agenda
- vykonávanie pravidelných obhliadok a kontroly technického stavu spravovaného objektu
- vypracovanie návrhu plánu potrebných opráv a údržby pre každý rok
- zabezpečenie revízií a odborných prehliadok na vybraných zariadeniach domu
- návrh výšky príspevku do fondu opráv podľa technického stavu objektu a požiadaviek vlastníkov
- vykonávanie kontroly protipožiarnych zariadení
- zabezpečenie pravidelných revízií a kontrol zdvíhacích a elektrických zariadení a bleskozvodov.
Ekonomická agenda
- založenie a vedenie samostatného bankového účtu pre účely prevádzky a pre účely fondu údržby a opráv
- komplexné vedenie účtovníctva a s tým súvisiacej agendy
- vykonávanie úhrad dodávateľom súvisiacich s prevádzkou domu
- vypracovanie zálohových predpisov jednotlivým vlastníkom
- sledovanie úhrad jednotlivých vlastníkov
- evidencia preplatkov a nedoplatkov a ich riešenie
- spracovanie ročných vyúčtovaní skutočných nákladov
- finančné vyrovnanie preplatkov a nedoplatkov z ročných vyúčtovaní
- vymáhanie nedoplatkov
- evidencia zmlúv jednotlivých dodávateľov.
Bytový dom BDIV, Vajnorská 98, Bratislava
v správe od roku 2002
146 bytov, 18 administratívnych priestorov, 30 obchodných priestorov, 188 parkovacích státí v podzemnej garáži a 100 vonkajších parkovacích miest
Bytový dom PLATAN, Bajkalská 5, Bratislava
v správe od roku 2005
73 bytov, 20 administratívnych priestorov, 11 obchodných priestorov, 151 parkovacích miest
Bytový komplex ZLATÁ NOHA, Tupého 21, Bratislava
v správe od roku 2007
62 bytov v troch objektoch, 99 parkovacích miest – 82 garážových státí, 17 garážových boxov
Administratívna budova PRELUKA, Nám Slobody 11, Bratislava
v správe od roku 2004
kancelárie a obchodné priestory 2 200 m2, 7 garážových státí, 41vonkajších státí
Logistické centrum LOGIBOX, Bratislava
v správe od roku 2011
4 500 m2 priestorov, 3 600 m2 skladov, 165 parkovacích miest