Služby

Výkon správy

• dodávka tepla a teplej úžitkovej vody
• dodávka vody z verejných vodovodov a odvádzanie odpadových vôd
• osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení domu
• odvoz a likvidáciu domového odpadu
• upratovanie spoločných častí a spoločných zariadení domu
• drobná údržba spoločných častí domu
• zimná údržbu priľahlých chodníkov a komunikácií
• udržiavanie zelene v okolí domu
• kontrola a servis výťahov
• kontrola a servis plynových kotolní
• zabezpečenie deratizácie, dezinsekcie
• zabezpečenie dodržiavania protipožiarnych predpisov
• poistenie domu
• ostatné služby, ktoré vlastníci bytov objednajú u správcu.                       

Technická agenda

• vykonávanie pravidelných obhliadok a kontroly technického stavu spravovaného objektu
• vypracovanie návrhu plánu potrebných opráv a údržby pre každý rok
• zabezpečenie revízií a odborných prehliadok na vybraných zariadeniach domu
• návrh výšky príspevku do fondu opráv podľa technického stavu objektu a požiadaviek vlastníkov
• vykonávanie kontroly protipožiarnych zariadení
• zabezpečenie pravidelných revízií a kontrol zdvíhacích a elektrických zariadení a bleskozvodov.

Ekonomická agenda

• založenie a vedenie samostatného bankového účtu pre účely prevádzky a pre účely fondu údržby a opráv
• komplexné vedenie účtovníctva a s tým súvisiacej agendy
• vykonávanie úhrad dodávateľom súvisiacich s prevádzkou domu
• vypracovanie zálohových predpisov jednotlivým vlastníkom
• sledovanie úhrad jednotlivých vlastníkov
• evidencia preplatkov a nedoplatkov a ich riešenie
• spracovanie ročných vyúčtovaní skutočných nákladov
• finančné vyrovnanie preplatkov a nedoplatkov z ročných vyúčtovaní
• vymáhanie nedoplatkov
• evidencia zmlúv jednotlivých dodávateľov.