Služby

Špecifikácia ponúkaných služieb

Zabezpečenie celkovej prevádzky objektu v zmysle zmluvy o výkone správy v oblastiach:

Výkon správy

  • dodávka tepla a teplej úžitkovej vody
  • dodávka vody z verejných vodovodov a odvádzanie odpadových vôd
  • osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení domu
  • odvoz a likvidáciu domového odpadu
  • upratovanie spoločných častí a spoločných zariadení domu
  • drobná údržba spoločných častí domu
  • zimná údržbu priľahlých chodníkov a komunikácií
  • udržiavanie zelene v okolí domu
  • kontrola a servis výťahov
  • kontrola a servis plynových kotolní
  • zabezpečenie deratizácie, dezinsekcie
  • zabezpečenie dodržiavania protipožiarnych predpisov
  • poistenie domu
  • ostatné služby, ktoré vlastníci bytov objednajú u správcu.                       

Technická agenda

  • vykonávanie pravidelných obhliadok a kontroly technického stavu spravovaného objektu
  • vypracovanie návrhu plánu potrebných opráv a údržby pre každý rok
  • zabezpečenie revízií a odborných prehliadok na vybraných zariadeniach domu
  • návrh výšky príspevku do fondu opráv podľa technického stavu objektu a požiadaviek vlastníkov
  • vykonávanie kontroly protipožiarnych zariadení
  • zabezpečenie pravidelných revízií a kontrol zdvíhacích a elektrických zariadení a bleskozvodov.

Ekonomická agenda

  • založenie a vedenie samostatného bankového účtu pre účely prevádzky a pre účely fondu údržby a opráv
  • komplexné vedenie účtovníctva a s tým súvisiacej agendy
  • vykonávanie úhrad dodávateľom súvisiacich s prevádzkou domu
  • vypracovanie zálohových predpisov jednotlivým vlastníkom
  • sledovanie úhrad jednotlivých vlastníkov
  • evidencia preplatkov a nedoplatkov a ich riešenie
  • spracovanie ročných vyúčtovaní skutočných nákladov
  • finančné vyrovnanie preplatkov a nedoplatkov z ročných vyúčtovaní
  • vymáhanie nedoplatkov
  • evidencia zmlúv jednotlivých dodávateľov.
Bytový dom BDIV, Vajnorská 98, Bratislava

Bytový dom BDIV, Vajnorská 98, Bratislava

v správe od roku 2002
146 bytov, 18 administratívnych priestorov, 30 obchodných priestorov, 188 parkovacích státí v podzemnej garáži a 100 vonkajších parkovacích miest


Bytový dom PLATAN, Bajkalská 5, Bratislava

Bytový dom PLATAN, Bajkalská 5, Bratislava

v správe od roku 2005
73 bytov, 20 administratívnych priestorov, 11 obchodných priestorov, 151 parkovacích miest


Bytový komplex ZLATÁ NOHA, Tupého 21, Bratislava

Bytový komplex ZLATÁ NOHA, Tupého 21, Bratislava

v správe od roku 2007
62 bytov v troch objektoch, 99 parkovacích miest – 82 garážových státí, 17 garážových boxov


Administratívna budova PRELUKA, Nám Slobody 11, Bratislava

Administratívna budova PRELUKA, Nám Slobody 11, Bratislava

v správe od roku 2004
kancelárie a obchodné priestory 2 200 m2, 7 garážových státí, 41vonkajších státí


Logistické centrum LOGIBOX, Bratislava

Logistické centrum LOGIBOX, Bratislava

v správe od roku 2011
4 500 m2 priestorov, 3 600 m2 skladov, 165 parkovacích miest